Unser Leistungsspektrum
WEG-Verwaltung
- Beschlüsse umsetzen
- Betreuung der Wohnungseigentümer
- für die Einhaltung der Hausordnung sorgen
- Maßnahmen für die Instandsetzung und Instandhaltung in die Wege leiten
- sämtliche Zahlungen bzw. Leistungen im Zusammenhang mit der laufenden Verwaltung veranlassen und Gelder verwalten
- Veranlassung von Tätigkeiten im Namen aller Wohnungseigentümer
- Wirtschaftsplan aufstellen
- Jahresabrechnung für das abgelaufene Wirtschaftsjahr erstellen
- Abrechnung in der jährlichen Eigentümerversammlung genehmigen lassen
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Kaufmännische Verwaltung
- Mietvertragsmanagement mit Mieterbetreuung
- Vermietung, Bonitätsprüfung, Objektübergaben
- Prüfung der Zahlungseingänge
- Mahnwesen
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen
- Verwaltung von Mietkautionen
- Rechnungsprüfung und Zahlungsverkehr
- Auswahl, Beauftragung und Kontrolle externer Dienstleister
- Reporting an den Eigentümer
Technische Verwaltung
- Betrieb und Kontrolle technischer Komponenten (Heizung, Aufzug etc.)
- Feststellung des Instandhaltungsbedarfs und Planung der notwendigen Maßnahmen zur Bauinstandhaltung
- Umsetzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- regelmäßige Objektbegehung zur Feststellung von technischen Mängeln sowie Brandschutzmängeln und die Organisation der Mängelbeseitigung
- Erkennen von Einsparpotentialen, insbesondere zur Energieeffizienz